16 Rue Béranger, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 326 € à 3 674 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 16 Rue Béranger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue Béranger, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Arts à 174 mètres
- Angers Maître École à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1644 mètres
- Collège Montaigne à 466 mètres
- Université d'Angers - Université à 1143 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 841 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 653 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 36 mètres

Ventes au 16 Rue Béranger

Une vente a été recensée au 16 Rue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2023

176 000 €(2 965 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.36 m²

16 Rue Béranger, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Béranger(3 296€)

Prix du 16 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 16 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 16 Rue Béranger se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Béranger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Béranger se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,112 €)

Impasse Louis Leroy, 49100 Angers(3,301 €)

Rue Gâte Argent, 49100 Angers(3,551 €)

Rue Lamartine, 49100 Angers(2,963 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.