37 Rue Béranger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 37 Rue Béranger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 179 mètres
- - Angers Maître École à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 457 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1155 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 42 mètres
Ventes au 37 Rue Béranger
Une vente a été recensée au 37 Rue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Béranger, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 37 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 37 Rue Béranger se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Béranger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Béranger se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 124.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
