6 Rue Béranger, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 183 € à 4 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Béranger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 6 Rue Béranger, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 203 mètres
- Angers Maître École à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1747 mètres
- Collège Montaigne à 578 mètres
- Université d'Angers - Université à 1041 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 741 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 568 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Béranger(2 931€)

4 Rue Béranger(3 212€)

6 ter Rue Béranger(3 184€)

8 Rue Béranger(3 491€)

19 Rue Béranger(3 228€)

21 Rue Béranger(3 643€)

23 Rue Béranger(3 649€)

27 Rue Gâte Argent(3 215€)

Prix du 6 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 6 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 6 Rue Béranger se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Béranger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Béranger se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Impasse Louis Leroy, 49100 Angers(3,311 €)

Rue Gâte Argent, 49100 Angers(3,426 €)

Rue Lamartine, 49100 Angers(3,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.