6 Rue Béranger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 7.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 6 Rue Béranger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 203 mètres
- - Angers Maître École à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 578 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Béranger, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 6 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 6 Rue Béranger se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Béranger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Béranger se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
