61 Rue Béranger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 61 Rue Béranger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 198 mètres
- - Angers Maître École à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 347 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1314 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Béranger, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 61 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 61 Rue Béranger se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Béranger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Béranger se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Angers et 116.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
