8 Rue Béranger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°19 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Rue Béranger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 205 mètres
- - Angers Maître École à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 546 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 95 mètres
Ventes au 8 Rue Béranger
Une vente a été recensée au 8 Rue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Béranger, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 8 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 8 Rue Béranger se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Béranger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Béranger se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
