1 Rue Bernadette Lafont, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 235 € à 3 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Bernadette Lafont, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°3 et de 2.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Bernadette Lafont, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gouronnières.
1 niveau - 4 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gouronnières à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 519 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 738 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1212 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 785 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 940 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 220 mètres

Ventes au 1 Rue Bernadette Lafont

Les 0 ventes au 1 Rue Bernadette Lafont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Bernadette Lafont dans son marché local

Prix du 1 Rue Bernadette Lafont par rapport à la voie

Sur Rue Bernadette Lafont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 1 Rue Bernadette Lafont se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bernadette Lafont par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bernadette Lafont se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Gouronnières, 49100 Angers(3,202 €)

Rue des Gouronnières, 49100 Angers(3,132 €)

Rue Marcel Cerdan, 49100 Angers(3,181 €)

Rue de la Meignanne, 49100 Angers(3,017 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Bernadette Lafont

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bernadette Lafont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.