37 Rue Bernier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 262 €

de 2 909 € à 5 005 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Rue Bernier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°39 et de 15.63 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 37 Rue Bernier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 89 mètres
- Angers Saint-Laud à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1122 mètres
- Collège David d'Angers à 418 mètres
- Université d'Angers - Université à 1728 mètres
- Lycée général David d'Angers à 458 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 78 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 213 mètres

Ventes au 37 Rue Bernier

Une vente a été recensée au 37 Rue Bernier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2021

425 000 €(5 120 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

37 Rue Bernier, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Bernier(4 049€)

35 Rue Bernier(3 686€)

34 Rue Bernier(3 693€)

41 Rue Bernier(3 819€)

36 Rue Bernier(3 883€)

33 Rue Bernier(3 696€)

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31 Rue Bernier(3 689€)

Prix du 37 Rue Bernier dans son marché local

Prix du 37 Rue Bernier par rapport à la voie

Sur Rue Bernier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 37 Rue Bernier se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Bernier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Bernier se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 101.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue Cubain, 49100 Angers(4,496 €)

Rue Laîné Laroche, 49100 Angers(4,076 €)

Rue Volney, 49100 Angers(4,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Bernier

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Bernier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.