Rue Laîné Laroche, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Laîné Laroche, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Laîné Laroche dans son marché local
Prix Rue Laîné Laroche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Laîné Laroche se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 72.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Laîné Laroche à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Laîné Laroche est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Laîné Laroche
Les ventes enregistrées Rue Laîné Laroche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Laîné Laroche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 143 mètres
- - Angers Maître École à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1057 mètres
- - Collège David d'Angers à 370 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1678 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 75 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Laîné Laroche
Adresses Rue Laîné Laroche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Laîné Laroche, classées par tranches de numéros.
