9 Rue Bernier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bernier, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue Bernier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 137 mètres
- - Angers Maître École à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1078 mètres
- - Collège David d'Angers à 341 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 77 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bernier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bernier, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bernier dans son marché local
Prix du 9 Rue Bernier par rapport à la voie
Sur Rue Bernier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 9 Rue Bernier se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bernier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bernier se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 98.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
