12 Rue Bigot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bigot, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°25 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue Bigot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 367 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 579 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 524 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 101 mètres
Ventes au 12 Rue Bigot
Les 2 ventes au 12 Rue Bigot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bigot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bigot dans son marché local
Prix du 12 Rue Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 12 Rue Bigot se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bigot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bigot se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
