25 Rue Bigot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bigot, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue Bigot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barra.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 373 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 583 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 521 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bigot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bigot dans son marché local
Prix du 25 Rue Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 25 Rue Bigot se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bigot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bigot se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Angers et 118.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
