25 Rue Bigot, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 861 €

de 3 307 € à 4 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Bigot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 13.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 25 Rue Bigot, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barra.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 132 mètres
- Angers Saint-Laud à 1755 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 373 mètres
- Collège privé Saint Charles à 583 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 521 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 585 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 556 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Bigot

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Rue Bigot(4 130€)

12 Rue Bigot(3 408€)

23 Rue Bigot(4 016€)

21 Rue Bigot(4 003€)

19 Rue Bigot(4 015€)

29 Rue Bigot(3 858€)

17 Rue Bigot(4 010€)

15 Rue Bigot(4 235€)

Prix du 25 Rue Bigot dans son marché local

Prix du 25 Rue Bigot par rapport à la voie

Sur Rue Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 25 Rue Bigot se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Bigot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bigot se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Daviers, 49100 Angers(3,849 €)

Rue Gauvin, 49100 Angers(3,671 €)

Rue Grégoire Lachèse, 49100 Angers(3,739 €)

Rue Lefrancois, 49100 Angers(3,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Bigot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Bigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.