11 Rue Billard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 848 €

de 2 940 € à 4 362 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Billard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Billard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 144 mètres
- Angers Saint-Laud à 1332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 304 mètres
- Collège privé Saint Charles à 304 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 315 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 457 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 156 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 218 mètres

Ventes au 11 Rue Billard

Une vente a été recensée au 11 Rue Billard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2019

128 000 €(2 815 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.47 m²

11 Rue Billard, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Billard(3 791€)

9 Rue Billard(3 910€)

12 Rue Billard(3 785€)

8 Rue Billard(3 875€)

7 Rue Billard(3 880€)

14 Rue Billard(3 723€)

5 Rue Billard(4 067€)

6 Rue Billard(3 876€)

Prix du 11 Rue Billard dans son marché local

Prix du 11 Rue Billard par rapport à la voie

Sur Rue Billard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 11 Rue Billard se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Billard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Billard se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Descazeaux, 49100 Angers(3,536 €)

Rue de la Harpe, 49100 Angers(3,592 €)

Rue Guitet, 49100 Angers(3,737 €)

Rue Lionnaise, 49100 Angers(3,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Billard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Billard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.