9 Rue Billard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 910 €

de 3 513 € à 4 520 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Billard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°11 et de 0.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Billard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 140 mètres
- Angers Saint-Laud à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 311 mètres
- Collège privé Saint Charles à 311 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 308 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 163 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 223 mètres

Ventes au 9 Rue Billard

Une vente a été recensée au 9 Rue Billard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2024

135 000 €(4 071 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.16 m²

9 Rue Billard, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Billard(3 848€)

8 Rue Billard(3 875€)

10 Rue Billard(3 791€)

7 Rue Billard(3 880€)

12 Rue Billard(3 785€)

5 Rue Billard(4 067€)

6 Rue Billard(3 876€)

14 Rue Billard(3 723€)

Prix du 9 Rue Billard dans son marché local

Prix du 9 Rue Billard par rapport à la voie

Sur Rue Billard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 9 Rue Billard se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Billard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Billard se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Descazeaux, 49100 Angers(3,536 €)

Rue de la Harpe, 49100 Angers(3,592 €)

Rue Guitet, 49100 Angers(3,737 €)

Rue Lionnaise, 49100 Angers(3,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Billard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Billard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.