10 Rue Blavier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Blavier, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 10 Rue Blavier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gâte-Argent.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 83 mètres
- - Angers Maître École à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Blavier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Blavier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Blavier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Blavier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Blavier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Blavier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Blavier dans son marché local
Prix du 10 Rue Blavier par rapport à la voie
Sur Rue Blavier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 10 Rue Blavier se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Blavier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Blavier se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
