11 Rue Blavier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 731 €

de 2 594 € à 4 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Blavier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 11 Rue Blavier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 75 mètres
- Angers Maître École à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1843 mètres
- Collège Montaigne à 631 mètres
- Université d'Angers - Université à 1204 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 918 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 450 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Blavier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Blavier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Blavier(3 456€)

10 Rue Blavier(3 805€)

8 Rue Blavier(3 720€)

17 Rue Blavier(3 460€)

6 Rue Blavier(4 002€)

3 Rue Blavier(3 008€)

4 Rue Blavier(3 723€)

2 Rue Blavier(3 448€)

Prix du 11 Rue Blavier dans son marché local

Prix du 11 Rue Blavier par rapport à la voie

Sur Rue Blavier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 11 Rue Blavier se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Blavier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Blavier se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Impasse Pasteur, 49100 Angers(3,524 €)

Passage du Pigeon Fleuri, 49100 Angers(4,043 €)

Rue de Jérusalem, 49100 Angers(3,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Blavier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Blavier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.