8 Rue Blavier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 720 €

de 2 586 € à 4 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Blavier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°6 et de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1916,

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À propos du 8 Rue Blavier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 71 mètres
- Angers Maître École à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1848 mètres
- Collège Montaigne à 636 mètres
- Université d'Angers - Université à 1194 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 908 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 444 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Blavier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Blavier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Blavier(4 002€)

11 Rue Blavier(3 731€)

10 Rue Blavier(3 805€)

15 Rue Blavier(3 456€)

3 Rue Blavier(3 008€)

4 Rue Blavier(3 723€)

17 Rue Blavier(3 460€)

2 Rue Blavier(3 448€)

Prix du 8 Rue Blavier dans son marché local

Prix du 8 Rue Blavier par rapport à la voie

Sur Rue Blavier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 8 Rue Blavier se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Blavier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Blavier se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Impasse Pasteur, 49100 Angers(3,524 €)

Passage du Pigeon Fleuri, 49100 Angers(4,043 €)

Rue de Jérusalem, 49100 Angers(3,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Blavier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Blavier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.