12 Rue Boileau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Boileau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°5 et de 5.19 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Boileau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 59 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 285 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 605 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 725 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 116 mètres
Ventes au 12 Rue Boileau
Les 5 ventes au 12 Rue Boileau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 12 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 12 Rue Boileau se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Boileau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Boileau se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Boileau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Boileau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
