18 Rue Boileau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Rue Boileau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 280 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 612 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 754 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Boileau, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 18 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 18 Rue Boileau se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Boileau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Boileau se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Angers et 71.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
