4 bis Rue Boileau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Boileau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Boileau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 20 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 294 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 600 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 690 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 79 mètres
Ventes au 4 bis Rue Boileau
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Boileau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 4 bis Rue Boileau se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Boileau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Boileau se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Boileau
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Boileau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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