8 Rue Boileau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 366 €

de 2 780 € à 3 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Boileau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue Boileau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Thérèse à 37 mètres
- Angers Saint-Laud à 1912 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 290 mètres
- Collège privé Saint Charles à 602 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 705 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 613 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 630 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Boileau(3 221€)

10 Rue Boileau(3 367€)

6 Rue Boileau(3 269€)

3 bis Rue Boileau(3 359€)

5 Rue Boileau(3 350€)

14 Rue Boileau(3 462€)

7 Rue Boileau(3 506€)

16 Rue Boileau(3 463€)

Prix du 8 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 8 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 8 Rue Boileau se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Boileau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boileau se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 59.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Leboul, 49100 Angers(3,409 €)

Place Sainte-Thérése, 49100 Angers(3,380 €)

Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers(3,392 €)

Rue Barra, 49100 Angers(3,619 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.