10 Rue Boileau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 10 Rue Boileau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 288 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 603 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 713 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Boileau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 10 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 10 Rue Boileau se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Boileau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Boileau se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 60.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
