42 Rue Boisnet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Boisnet, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°44 et de 2.2 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 42 Rue Boisnet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 268 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1127 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 405 mètres
- - Université d'Angers - Université à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 90 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 318 mètres
Ventes au 42 Rue Boisnet
Les 2 ventes au 42 Rue Boisnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Boisnet dans son marché local
Prix du 42 Rue Boisnet par rapport à la voie
Sur Rue Boisnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 42 Rue Boisnet se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Boisnet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Boisnet se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
