44 Rue Boisnet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Boisnet, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°46 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 44 Rue Boisnet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 276 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1116 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 410 mètres
- - Université d'Angers - Université à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 90 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Boisnet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Boisnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Boisnet dans son marché local
Prix du 44 Rue Boisnet par rapport à la voie
Sur Rue Boisnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 44 Rue Boisnet se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Boisnet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Boisnet se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
