26 Rue Boreau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Boreau, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 26 Rue Boreau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 203 mètres
- - Angers Maître École à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 539 mètres
- - Université d'Angers - Université à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 622 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 211 mètres
Ventes au 26 Rue Boreau
Une vente a été recensée au 26 Rue Boreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Boreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Boreau, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Boreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Boreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Boreau dans son marché local
Prix du 26 Rue Boreau par rapport à la voie
Sur Rue Boreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 26 Rue Boreau se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Boreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Boreau se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 64.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
