30 Rue Boreau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 524 € à 3 358 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 30 Rue Boreau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°32 et de 3.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1871,

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À propos du 30 Rue Boreau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 213 mètres
- Angers Maître École à 1445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1656 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 530 mètres
- Université d'Angers - Université à 412 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 185 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 628 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 207 mètres

Ventes au 30 Rue Boreau

Une vente a été recensée au 30 Rue Boreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2023

219 000 €(3 590 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

30 Rue Boreau, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Boreau(2 993€)

28 Rue Boreau(2 992€)

26 Rue Boreau(3 092€)

34 Rue Boreau(3 093€)

36 Rue Boreau(3 086€)

22 Rue Boreau(2 995€)

23 Rue Boreau(3 098€)

20 Rue Boreau(2 990€)

Prix du 30 Rue Boreau dans son marché local

Prix du 30 Rue Boreau par rapport à la voie

Sur Rue Boreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 30 Rue Boreau se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Boreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Boreau se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 49100 Angers(3,938 €)

Rue Bardoul, 49100 Angers(3,777 €)

Rue Botanique, 49100 Angers(3,876 €)

Rue Lebon, 49100 Angers(3,016 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Boreau

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Boreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.