13 Rue Botanique, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Botanique, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Botanique, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ralliement.
1 niveau - 1495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Demarie, actuellement musée d'histoire naturelle à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boreau à 168 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1541 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 150 mètres
- - Université d'Angers - Université à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Botanique
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Botanique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Botanique dans son marché local
Prix du 13 Rue Botanique par rapport à la voie
Sur Rue Botanique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 13 Rue Botanique se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Botanique par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Botanique se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Botanique
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Botanique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Botanique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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