13 Rue Brault, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Brault, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°15 et de 8.86 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Brault, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Yolande d'Aragon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 2823 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 468 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 98 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 407 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 356 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Brault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Brault dans son marché local
Prix du 13 Rue Brault par rapport à la voie
Sur Rue Brault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 13 Rue Brault se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Brault par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Brault se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Brault
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Brault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Brault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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