41 Rue Célestin Port, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 796 €

de 2 947 € à 4 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Célestin Port, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°31 et de 7.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 41 Rue Célestin Port, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
1 niveau - 2 logements - 291 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Joseph à 170 mètres
- Angers Maître École à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1258 mètres
- Collège David d'Angers à 139 mètres
- Université d'Angers - Université à 1366 mètres
- Lycée général David d'Angers à 129 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 337 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Célestin Port

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Célestin Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Célestin Port(3 419€)

33 Rue Célestin Port(3 521€)

33 bis Rue Célestin Port(3 524€)

29 Rue Célestin Port(3 960€)

27 Rue Célestin Port(3 302€)

1 Rue Inkermann(4 077€)

2 Rue Saint-Léonard(4 227€)

49 Rue Proust(3 431€)

Prix du 41 Rue Célestin Port dans son marché local

Prix du 41 Rue Célestin Port par rapport à la voie

Sur Rue Célestin Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 41 Rue Célestin Port se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Célestin Port par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Célestin Port se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Lycée, 49100 Angers(4,238 €)

Rue Franklin, 49100 Angers(3,977 €)

Rue Inkermann, 49100 Angers(4,405 €)

Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers(4,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Célestin Port

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Célestin Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.