31 Rue Célestin Port, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 419 €

de 2 940 € à 3 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Célestin Port, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 31 Rue Célestin Port, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 146 mètres
- Angers Maître École à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1294 mètres
- Collège David d'Angers à 113 mètres
- Université d'Angers - Université à 1334 mètres
- Lycée général David d'Angers à 96 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Célestin Port

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Célestin Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Célestin Port(3 960€)

27 Rue Célestin Port(3 302€)

33 bis Rue Célestin Port(3 524€)

33 Rue Célestin Port(3 521€)

41 Rue Célestin Port(3 796€)

23 Rue Célestin Port(3 598€)

49 Rue Proust(3 431€)

44 Rue Proust(3 343€)

Prix du 31 Rue Célestin Port dans son marché local

Prix du 31 Rue Célestin Port par rapport à la voie

Sur Rue Célestin Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 31 Rue Célestin Port se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Célestin Port par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Célestin Port se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 61.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Lycée, 49100 Angers(4,238 €)

Rue Franklin, 49100 Angers(3,977 €)

Rue Inkermann, 49100 Angers(4,405 €)

Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers(4,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Célestin Port

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Célestin Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.