1 Rue Cézanne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 595 €

de 1 915 € à 3 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Cézanne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 595 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 1 Rue Cézanne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1018 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delacroix à 66 mètres
- Angers Maître École à 1414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 480 mètres
- Collège privé Saint Augustin à 480 mètres
- Université d'Angers - Université à 2992 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 617 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 96 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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144 Rue Saumuroise(2 555€)

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124 Rue Saumuroise(2 673€)

243 Rue Saumuroise(2 648€)

229 Rue Saumuroise(2 669€)

245 Rue Saumuroise(2 775€)

Prix du 1 Rue Cézanne dans son marché local

Prix du 1 Rue Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 1 Rue Cézanne se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Cézanne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cézanne se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Edouard Manet, 49100 Angers(2,722 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.