12 Rue Châteaubriand, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Châteaubriand, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Châteaubriand, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 143 mètres
- - Angers Maître École à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 792 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 416 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2548 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 12 Rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 12 Rue Châteaubriand se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Châteaubriand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Châteaubriand se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Châteaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Châteaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Châteaubriand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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