14 Rue Châteaubriand, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Châteaubriand, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°17 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 14 Rue Châteaubriand, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 784 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 407 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Châteaubriand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 14 Rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 14 Rue Châteaubriand se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Châteaubriand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Châteaubriand se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Angers et 106.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
