17 Rue Châteaubriand, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Châteaubriand, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 17 Rue Châteaubriand, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 803 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 425 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Châteaubriand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 17 Rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 17 Rue Châteaubriand se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Châteaubriand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Châteaubriand se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 107.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
