8 ter Rue Châteaubriand, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Châteaubriand, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 ter Rue Châteaubriand, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 813 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 437 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 626 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 571 mètres
Ventes au 8 ter Rue Châteaubriand
Une vente a été recensée au 8 ter Rue Châteaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Châteaubriand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 8 ter Rue Châteaubriand se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Châteaubriand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Châteaubriand se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 110.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
