20 Rue Châteaugontier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 492 €

de 2 699 € à 4 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Châteaugontier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°21 et de 12.04 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 20 Rue Châteaugontier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch-Haras à 164 mètres
- Angers Saint-Laud à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1437 mètres
- Collège David d'Angers à 410 mètres
- Université d'Angers - Université à 1190 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 351 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 648 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Châteaugontier

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Châteaugontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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18 Rue Châteaugontier(4 033€)

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24 Rue Châteaugontier(3 502€)

25 Rue Châteaugontier(2 976€)

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16 Rue Châteaugontier(3 511€)

Prix du 20 Rue Châteaugontier dans son marché local

Prix du 20 Rue Châteaugontier par rapport à la voie

Sur Rue Châteaugontier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 20 Rue Châteaugontier se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Châteaugontier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Châteaugontier se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Rue de Brissac, 49100 Angers(3,682 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Châteaugontier

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Châteaugontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.