21 Rue Châteaugontier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 966 €

de 3 352 € à 4 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Châteaugontier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 mais supérieur de 13.57 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 21 Rue Châteaugontier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 100 parkings - 2037 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch-Haras à 169 mètres
- Angers Saint-Laud à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1434 mètres
- Collège David d'Angers à 406 mètres
- Université d'Angers - Université à 1195 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 356 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 642 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Châteaugontier

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Châteaugontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Châteaugontier(3 970€)

20 Rue Châteaugontier(3 492€)

25 Rue Châteaugontier(2 976€)

18 Rue Châteaugontier(4 033€)

19 Rue Châteaugontier(3 929€)

22 Rue Châteaugontier(3 503€)

24 Rue Châteaugontier(3 502€)

17 Rue Châteaugontier(3 991€)

Prix du 21 Rue Châteaugontier dans son marché local

Prix du 21 Rue Châteaugontier par rapport à la voie

Sur Rue Châteaugontier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 21 Rue Châteaugontier se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Châteaugontier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Châteaugontier se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Angers et 37.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Rue de Brissac, 49100 Angers(3,682 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Châteaugontier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Châteaugontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.