36 Rue Châteaugontier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Châteaugontier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°33 bis et de 0.05 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 53 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Châteaugontier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 53 logements - 3 locaux - 71 parkings - 1377 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 142 mètres
- - Angers Saint-Laud à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1348 mètres
- - Collège David d'Angers à 430 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Châteaugontier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Châteaugontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Châteaugontier dans son marché local
Prix du 36 Rue Châteaugontier par rapport à la voie
Sur Rue Châteaugontier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 36 Rue Châteaugontier se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Châteaugontier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Châteaugontier se situe 29.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 44.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Châteaugontier
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Châteaugontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Châteaugontier
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