37 Rue Châteaugontier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 181 €

de 3 504 € à 4 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Châteaugontier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 37 Rue Châteaugontier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 130 mètres
- Angers Saint-Laud à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1343 mètres
- Collège David d'Angers à 423 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1283 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 439 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 607 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Châteaugontier

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Châteaugontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 bis Rue Châteaugontier(4 306€)

36 Rue Châteaugontier(4 179€)

33 Rue Châteaugontier(4 308€)

34 Rue Châteaugontier(4 995€)

31 Rue Châteaugontier(4 316€)

32 Rue Châteaugontier(4 584€)

25 Rue Châteaugontier(2 976€)

24 Rue Châteaugontier(3 502€)

Prix du 37 Rue Châteaugontier dans son marché local

Prix du 37 Rue Châteaugontier par rapport à la voie

Sur Rue Châteaugontier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 37 Rue Châteaugontier se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Châteaugontier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Châteaugontier se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 44.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Rue de Brissac, 49100 Angers(3,682 €)

Rue Paul Bert, 49100 Angers(3,827 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Châteaugontier

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Châteaugontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.