2 Rue Chef de Ville, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 470 € à 4 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Chef de Ville, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°4 et de 1.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Chef de Ville, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Pénitents à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montprofit à 55 mètres
- Angers Saint-Laud à 1366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 173 mètres
- Collège privé Saint Charles à 173 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 669 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 192 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 214 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chef de Ville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chef de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Chef de Ville(3 434€)

3 Rue Chef de Ville(3 342€)

12 Rue Chef de Ville(3 250€)

5 Rue Chef de Ville(3 352€)

14 Rue Chef de Ville(3 339€)

8 Place Monprofit(3 285€)

12 Place Monprofit(3 280€)

6 Place Monprofit(3 664€)

Prix du 2 Rue Chef de Ville dans son marché local

Prix du 2 Rue Chef de Ville par rapport à la voie

Sur Rue Chef de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 2 Rue Chef de Ville se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chef de Ville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chef de Ville se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 13.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ampère, 49100 Angers(3,524 €)

Impasse Raspail, 49100 Angers(3,802 €)

Place Monprofit, 49100 Angers(3,503 €)

Rue Ambroise Pare, 49100 Angers(3,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Chef de Ville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chef de Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.