Rue La Bruyère, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue La Bruyère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue La Bruyère dans son marché local
Prix Rue La Bruyère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue La Bruyère se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue La Bruyère à Angers
Le loyer moyen estimé Rue La Bruyère est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue La Bruyère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 96 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 538 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 340 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Raspail à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue La Bruyère
Adresses Rue La Bruyère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue La Bruyère, classées par tranches de numéros.
