Rue La Bruyère, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue La Bruyère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue La Bruyère dans son marché local
Prix Rue La Bruyère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Rue La Bruyère se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 66.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue La Bruyère à Angers
Le loyer moyen estimé Rue La Bruyère est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue La Bruyère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 22 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 455 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 257 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 617 mètres
- - Ecole primaire publique Raspail à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue La Bruyère
Adresses Rue La Bruyère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue La Bruyère, classées par tranches de numéros.
