12 Rue Chèvre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chèvre, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Chèvre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 129 mètres
- - Angers Saint-Laud à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1239 mètres
- - Collège David d'Angers à 455 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 253 mètres
Ventes au 12 Rue Chèvre
Une vente a été recensée au 12 Rue Chèvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chèvre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chèvre dans son marché local
Prix du 12 Rue Chèvre par rapport à la voie
Sur Rue Chèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 12 Rue Chèvre se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chèvre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chèvre se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 128.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
