Rue de la Chapelle, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Chapelle, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix Rue de la Chapelle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Chapelle se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Chapelle à Angers
Le loyer moyen estimé Rue de la Chapelle est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Chapelle
Les ventes enregistrées Rue de la Chapelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Chapelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 28 mètres
- - Angers Maître École à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 671 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 372 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2063 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Chapelle
Adresses Rue de la Chapelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Chapelle, classées par tranches de numéros.
