172 Rue Chèvre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 172 Rue Chèvre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Haut Pressoir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 11 parkings - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 723 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 359 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 525 mètres
Ventes au 172 Rue Chèvre
Les 4 ventes au 172 Rue Chèvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Chèvre dans son marché local
Prix du 172 Rue Chèvre par rapport à la voie
Sur Rue Chèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 172 Rue Chèvre se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Chèvre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue Chèvre se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Angers et 1.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 172 Rue Chèvre
Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue Chèvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 172 Rue Chèvre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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