23 bis Rue Chèvre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Chèvre, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 23 bis Rue Chèvre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 177 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1110 mètres
- - Collège David d'Angers à 510 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 305 mètres
Ventes au 23 bis Rue Chèvre
Une vente a été recensée au 23 bis Rue Chèvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Chèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Chèvre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Chèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Chèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Chèvre dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Chèvre par rapport à la voie
Sur Rue Chèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 23 bis Rue Chèvre se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Chèvre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Chèvre se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Angers et 125.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
