74 bis Rue Chèvre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Rue Chèvre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 30.5 % à celui du n°76 et de 30.52 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 bis Rue Chèvre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 562 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 278 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 220 mètres
- - Angers Maître École à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 963 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 606 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2005 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 337 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 398 mètres
Ventes au 74 bis Rue Chèvre
Les 6 ventes au 74 bis Rue Chèvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Rue Chèvre dans son marché local
Prix du 74 bis Rue Chèvre par rapport à la voie
Sur Rue Chèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 74 bis Rue Chèvre se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Rue Chèvre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 bis Rue Chèvre se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 15.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 bis Rue Chèvre
Les biens actuellement en vente autour du 74 bis Rue Chèvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 bis Rue Chèvre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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