8 Rue Chèvre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 124 €

de 3 260 € à 5 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Chèvre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Chèvre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 123 mètres
- Angers Saint-Laud à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1188 mètres
- Collège David d'Angers à 446 mètres
- Université d'Angers - Université à 1741 mètres
- Lycée général David d'Angers à 490 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 154 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Chèvre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Chèvre(4 254€)

6 Rue Chèvre(4 122€)

7 Rue Chèvre(4 258€)

5 Rue Chèvre(4 436€)

12 Rue Chèvre(4 383€)

4 Rue Chèvre(4 286€)

9 Rue Chèvre(4 254€)

14 Rue Chèvre(4 251€)

Prix du 8 Rue Chèvre dans son marché local

Prix du 8 Rue Chèvre par rapport à la voie

Sur Rue Chèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 8 Rue Chèvre se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Chèvre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chèvre se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Angers et 94.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Louis Germain, 49100 Angers(4,183 €)

Passage Pascal, 49100 Angers(4,142 €)

Place Louis Germain, 49100 Angers(3,780 €)

Rue Auguste Fonteneau, 49100 Angers(4,136 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Chèvre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Chèvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.