11 Rue Christophe Colomb, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Rue Christophe Colomb, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 107 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 458 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 546 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Christophe Colomb
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Christophe Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Christophe Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Christophe Colomb, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 11 Rue Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 11 Rue Christophe Colomb se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Christophe Colomb par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Christophe Colomb se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 73.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
