2 Rue Christophe Colomb, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 481 €

de 2 825 € à 3 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Christophe Colomb, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Rue Christophe Colomb, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0356 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clouet à 62 mètres
- Angers Saint-Laud à 1903 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 141 mètres
- Collège privé Saint Charles à 493 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 765 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 550 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 565 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Christophe Colomb

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Christophe Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Christophe Colomb(3 493€)

3 Rue Christophe Colomb(3 481€)

4 Rue Christophe Colomb(3 484€)

6 Rue Christophe Colomb(3 482€)

7 Rue Christophe Colomb(3 496€)

8 Rue Christophe Colomb(3 229€)

9 Rue Christophe Colomb(3 223€)

10 Rue Christophe Colomb(3 226€)

Prix du 2 Rue Christophe Colomb dans son marché local

Prix du 2 Rue Christophe Colomb par rapport à la voie

Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 2 Rue Christophe Colomb se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Christophe Colomb par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Christophe Colomb se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Angers et 64.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers(3,392 €)

Rue de la Traquette, 49100 Angers(3,210 €)

Rue Saint-Lazare, 49100 Angers(3,473 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Christophe Colomb

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Christophe Colomb apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.