18 Rue Claude Debussy, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 283 €

de 2 467 € à 4 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Claude Debussy, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 et de 11.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 18 Rue Claude Debussy, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desmazières à 206 mètres
- Angers Maître École à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 744 mètres
- Collège Montaigne à 619 mètres
- Université d'Angers - Université à 1799 mètres
- Lycée général David d'Angers à 721 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 631 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Claude Debussy

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Claude Debussy(3 287€)

20 Rue Claude Debussy(3 727€)

22 Rue Claude Debussy(3 637€)

24 Rue Claude Debussy(3 635€)

14 Rue Claude Debussy(3 599€)

26 Rue Claude Debussy(3 305€)

12 Rue Claude Debussy(3 236€)

10 Rue Claude Debussy(3 577€)

Prix du 18 Rue Claude Debussy dans son marché local

Prix du 18 Rue Claude Debussy par rapport à la voie

Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 18 Rue Claude Debussy se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Claude Debussy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Claude Debussy se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noyers, 49100 Angers(3,729 €)

Rue des Roseraies, 49100 Angers(3,828 €)

Rue Jean Commere, 49100 Angers(3,867 €)

Rue Panneton, 49100 Angers(3,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Claude Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Claude Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.