Rue Édison, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Édison, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Édison dans son marché local
Prix Rue Édison par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Édison se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 72.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Édison à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Édison est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Édison
Les ventes enregistrées Rue Édison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Édison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmazières à 135 mètres
- - Angers Maître École à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 681 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 596 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1861 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Édison
Adresses Rue Édison
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Édison, classées par tranches de numéros.
